Jordbruksmark blir allt dyrare

Förra året var det genomsnittliga priset för åkermark i Sverige 75 000 kronor per hektar och för betesmark 28 000 kronor. Jämfört med 2015 ökade priset för både åker- och betesmark med 3 procent. Detta enligt en ny rapport från Jordbruksverket.

Norra Götaland ökar mest

Det är Götalands södra slättbygder som leder prisligan med 182 100 kronor per hektar för åkermark respektive 82 000 kronor för betesmark. Men det var i de norra delarna av Götalands slättbygder som priset ökade mest jämfört med året innan – för åkermark var ökningen 24 procent och för betesmark 33 procent. Även i Mellersta Sveriges skogsbygder ökade priset mycket, med 10 procent till 40 200 kronor.

Motsatt gäller för Övre Norrland. Där är prisnivån en tiondel av priserna i Götalands södra slättbygder: 2016 var priset 15 100 kronor per hektar för åkermark och 4 500 kronor för betesmark. Sedan 1995 har den regionen haft lägst pris på betesmark.

Flera faktorer

Enligt Jordbruksverket är det sedan EU-inträdet 1995 som snittpriserna har ökat, förra året var hektarpriset för åkermark mer än sex gånger priset 1995.

Verket tror att en annan faktor som kan ha påverkat priserna, speciellt i skogsbygder, är jordbruksreformen från 2005, då stödet till jordbruket förändrades från att vara kopplat till odlad areal av vissa grödor och viss djurhållning till att ges i förhållande till arealen, oavsett vilken gröda som odlas.

Att räntenivåerna har varit låga sedan 2008 och goda spannmålspriser är andra faktorer som antas påverka prisutvecklingen positivt.

Försäljning

Under år 2016 såldes drygt 2 700 fastigheter innehållande åker- och/eller betesmark där man ansökte om lagfart.

Knappt 2 200 av dessa innehöll åkermark och knappt 1 600 innehöll betesmark.

Totalt såldes drygt 17 600 hektar varav ca 12 700 var åkermark och ca 4 900 var betesmark.

Läs mer: Priset på åkermark ökar mest i norra delarna av Sverige